Шибер (ingaret) wrote,
Шибер
ingaret

Посредники не нужны.

Рынок арендного жилья в странах Таможенного Союза готовится нащупать новый, давно забытый уровень. Где-то таджики поразъезжались, где-то на эту поляну вышло государство, и абсолютно везде у всех стал тоньше кошелёк и длиннее хотелка. Другими словами, клиент пошёл не тот, стал хитрее и расчётливее. Поэтому лично у меня в ленте буквально друг за другом выстрелили два поста в высокорейтинговых журналах - жалобы московского и питерского риэлторов на то, что квартиросъёмщики так и норовят за их и так не сильно широкими спинами договориться напрямую с квартиросдатчиками, тем самым лишая посредников их законного процента.

Ну что тут сказать... На мой взгляд, посредник такого рода нужен только тогда, когда сдаётся эксклюзивное жильё, куда ищется эксклюзивный жилец. Минских риэлторов у меня в ленте нет (и слава Богу !), но я точно знаю, что шикарная 4х-комнатная квартира в соседнем подъезде нашла своих нынешних жильцов, семью иностранного дипломата, как раз через агентство, ибо владельцы проживают за границей и в Минске бывают нечасто. В остальных случаях и агентства, и агенты просто стоят стеной между съёмщиком и сдатчиком, которые вполне способны найти друг друга самостоятельно, если им не мешать.

Вспоминаю о том, как пять лет назад разместил объявление о сдаче своей "однушки" на сайте частных объявлений, назовём его, скажем, NOAGENT.BY. Дело было в субботу рано утром. Я, наивный чукотский вьюнош, планировал за два выходных дня получить с десяток звонков, с половиной из звонивших встретиться на смотринах, и с одним (одной) из них заключить договор. Ага, сейчас... Первый звонок раздался через десять минут - то есть моё объявление ещё даже модерацию не прошло и не появилось на сайте в общем доступе. Усталым и почти неразборчивым женским голосом (а вы попробуйте круглосуточно все сайты прочёсывать !) предлагали какие-то мутные "выгодные условия". Второй звонок был через пару минут после первого - бодрый девичий голос предлагал прямо сейчас приехать на смотрины "вдвоём с мужем". На экране моего смартфона высвечивался красивый городской номер центрального офиса крупного столичного агентства недвижимости )))

После ответа на пятнадцатый или восемнадцатый звонок я психанул, переставил сим-карту в запасной мобильник и включил беззвучный режим. Нет, ну когда тебе в ухо орут и требуют "срочно уберите НАШУ квартиру из ВАШЕЙ базы !!!" - это вообще что и как ? Сижу и смотрю. Вспыхнул экранчик - номер городской, красивый, или вообще скрыт - значит, столичное агентство, не отвечаю. Вспыхнул экранчик - номер оператора Life:) или МТС из массива на "2" - значит, агент на вольных хлебах, не отвечаю. Вспыхнул экранчик - номер оператора Velcom, отвечаю, слышу приятный мужской голос :

- У вас в квартире стиральная машина есть или нет, что-то я тут не вижу по базе ... Как нет ? Значит так, покупаете, подключаете, звоните нам, и МЫ начинаем с вами работать.

После обеда (т.е. меньше чем через 6 часов после размещения) я заипался и своё объявление с того сайта удалил. Но оно уже, видимо, разошлось по всевозможным риэлторским базам, и звонков меньше не стало. Всего в субботу мне было около пятидесяти звонков, ещё около тридцати - в воскресенье. В понедельник пришлось врать на работе, что куда-то положил телефон и забыл, куда именно, поэтому пока буду недоступен. Дёрнул же чёрт указать в объявлении свой основной номер, чтобы на него трезвонили без конца(

А закончилось всё тем, что через два месяца в Минск приехала поступать в ВУЗ юная родственница одной хорошей женщины с тогдашней работы моей сестры. Девушка была ещё несовершеннолетней, поэтому договор об аренде я заключал с её отцом. И этот договор действует по сей день, то есть уже почти пять лет. И я доволен ! Хотя, конечно, есть нюансы - но от добра добра не ищут.

К слову, и летом 2011 г., т.е. через года, и осенью 2012 г. по тому самому объявлению опять пошли звонки. Сперва было неприятно слышать в трубку "Зачем тогда объявление вывешивать, если у вас давно всё сдано ?!?", а потом научился посылать в ... и на ...

Ну и зачем мне эти посредники ? Посредники мне не нужны.
Subscribe
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 29 comments